☰ Все темы
Закрыть

Содержание статьи

Загородный дом
161 07.12.2023 05 мин

Сравнение фундаментов: заливной, сваи, блоки

Содержание статьи

Вынимается грунт, кладутся песчаные подушки, изоляция, затем пространство наполняется бетонной смесью с арматурным металлопрокатом внутри – так делается единый заливной фундамент. Свайный выполняется следующим образом: в почву вкручивают или размещают в предварительно сделанные отверстия сваи по периметру и несущим точкам дома. Блочный чем то похож на свайное основание, но несущая единица, как правило, шире, может собираться из разных компонентов. Давайте сравним.

Фундаменту коттеджа

Фото. Фундамент загородного дома.

Советы наших читателей

Александр Арвипов. Мое мнение. Начинать надо с геологов: учитывайте рельефы, глубину промерзания (теплотехнические параметры по ГОСТу 57361 -2016 считаются), пучение. По типам выделяют плотные земли и слабые (например:

  1. песчаники
  2. илистые участки
  3. торфяники

На первых можно применить почти любой фундамент, а на вторых – монолит \ свайный, потому что они проваливаются и смещаются. А на скальных породах нужно ставить ленточный. Себе под легкую дачу делали столбики. Участок ровный с плотным грунтом.

Алексей Таращанов. Строил домик, давно, никого для расчетов не приглашал. Не учли набухаемость почвы и началось: влажность больше – вспучивание, меньше – усадка. Здание дало трещины. Технадзор сказал, что фундамент был недостаточно армирован металлопрокатом. Нанимайте профессионалов.

Сравниваем заливной фундамент для дачи с другими

Для обустройства основания дома применяется опалубка и бетон. А также рабочая сила, инструмент, спецтехника и арматура \ металлопрокат. Стоимость различна даже в пределах одной области.

Цена материалов Цена работ Сложность монтажа Время года для строительства Скорость строительства-время схватывания бетона Тип почвы Вес дома и кровли Плюсы Минусы
Заливной. Бетонная смесь размещается в опалубку с арматурой, не имеет швов, устойчива к нагрузкам горизонтального  \  вертикального типа. Высокая из-за большого объема применяемой арматуры, бетона. На 100 кв.м уйдет почти 2 тонны металла на каркас, ценой больше 100 000 руб и бетона 21 куб на 108 тыс. рубл. Стоимость общая для такой плиты с работами - более 545 000 рублей. Выше остальных фундаментов. На сто кв.метров оплата только за заливку и вязку проволоки будет более 100 000 р. Общая сумма трат на рабочих – 0.23 млн. рубл. Вынимается значительный земельный пласт с выравниванием. Нужно несколько недель до последующих строительных работ. Зависит от климатических особенностей. Оптимальные температуры от +5 до +20 градусов Цельсия. При отрицательны температурах применяются присадки, тепляки, при  слишком высоких – поливка, что увеличивает стоимость проекта. Зависит от марки бетона. Применяются тяжелые материалы марок В15 и выше с водонепроницаемостью W4-W8. Оптимальная морозостойкость F100, для участков с частыми сменами температур – F150. Разные, включая торфянистые, глинистые, но с идеальной выровненностью и укреплениями против подвижек. Может быть значительным. Долговечен, перемещается при подвижках слоев земли без ущерба для здания. Может быть черновым полом. Дороговизна. Не сделать помещения под домом. При уклоне дом может «поехать».
Свайный фундамент, государственные стандарты СНиП 2.02. 03-85. Сваи вкручиваются в землю, объединяются сверху ростверком деревянным, металлическим или ж\б. Минимальна, особенно для винтовых образцов.На 100 квадратных метров понадобится материалов на 160 тыс. рубл.При общей стоимости от 214 тыс. руб. Средняя. Установка с обвязкой для ста «квадратов» потребует оплаты около 54 000 р. Легкий монтаж. Не нужны обширные земляные работы. К стройке можно приступить сразу же. Круглогодично. Зимой дешевле для металлических свай по причине падения спроса, но дороже для железобетонных: нужно подогревать грунт. Заливка не предполагается. С малой несущей способностью, насыщенные водой. Преимущественно небольшой. Для большого сруба в 2 этажа не подойдет. Дешевизна, устойчивость к сейсмичности. Коррозия, ограниченный срок службы, за исключением железобетонных артикулов. Нужно утепление, гидроизоляция.
Блоковый фундамент, выкладывается на подготовленную выровненную площадку в виде «столбиков» через 1.5 метра в среднем. Зависит от исполнения: красный кирпич, с перевязкой, бетонные блоки, асбестоцементные трубы с наполнителем. Цена проекта в крупной компании для площадки 10х10 м составит около 168 т. руб. Материалов – около 138-140 т.руб. Невысокая, можно выполнить самостоятельно с применением блочного материала, песка, уровня, лопаты. Цена услуг по обустройству может составить около 30 тыс.р. Выполняется просто. Трудозатраты растут при применении бута, кирпичной кладки. Период с положительными температурами, отсутствием внезапных заморозков. Используется готовый бетонный материал. Плотные. без глубокого промерзания, деформации. Малый. Быстрая возводимость, доступный по цене. Нельзя обустроить погреб. Столбы в почве не соединены друг с другом: при подвижках возможно обрушение.

Без геодезических изысканий сложно понять, что будет под домом. Если это не учесть, высока вероятность деформаций, разрушений, может даже с травмами и иными тяжелыми последствиями, вне зависимости заливной фундамент, блоковый или свайный. Основания подошвы делаем ниже глубин промерзания – грунт здесь предсказуемый, устойчивый к вертикальным давлениям. И, конечно, производим расчет весовых нагрузок для стен, перекрытий, кровли, снеговой нагрузки в разных районах страны. Ведь керамическая черепица давит в 2-3 раза сильнее, чем металлочерепица, а каркасное строение в 3 раза легче домика из пенобетона в пересчете на метр квадратный.