☰ Все темы
Закрыть

Содержание статьи

Загородный дом
257 01.09.2023 09 мин

Как выбрать фундамент для дачи

Содержание статьи

Фундамент является основной несущей конструкцией будущей постройки. Его главная задача – равномерно распределять нагрузки от стен, перекрытий, кровли на основание. 

Фундаменты под дачу

Фундамент – это главный элемент при строительстве дачи. На возведение основания дачного дома уходит до третьей части планируемого бюджета. И это вполне обоснованно. Если сэкономить и пренебречь требованиями, через несколько лет могут появиться трещины, разрушения, перекосы.

Фундаменты под дачу

Основные факторы, определяющие выбор.

Прежде всего, необходимо отталкиваться от проекта будущего строения. Трёхэтажный кирпичный дом площадью 200-300 квадратов и маленький дачный домик с одной комнатой закономерно потребуют разные типы основания. То же самое с климатическими особенностями разных регионов. Принципы строительства домов на крайнем севере и российском юге отличаются. 

Начинать строительство дачного дома стоит с определения тяжести конструкции, типа грунта, поиска грунтовых вод. 

При выборе фундамента нужно учитывать:

  • Геологические и климатические условия региона.
  • Тип грунта. Выделяют каменистые и скалистые почвы, хрящеватые, песчаные, глинистые, торфяные
  • Уровень промерзания почвы. Он зависит от типа грунта. Не промерзают скалистые почвы, поскольку не содержат влаги. Чем сильнее насыщен грунт, тем сильнее подвержен пучению при отрицательных температурах воздуха. На морозе грунт может выталкивать несущие конструкции и вызывать тем самым деформацию фундамента.
  • Рельеф и другие особенности участка;
  • Вес строительной конструкции. Например, на болотистых почвах тяжелый кирпичный дом в несколько этажей рекомендуется строить на забивных сваях.

На этапе подготовки к строительству также стоит определиться, планируете ли делать подвал или цокольный этаж. 

Специалист подскажет, какой тип основания подойдет для местности. 

Размеры дачных домов

Размер дачи зависит от площади участка, удаленности от дороги и леса, соседних зданий. Согласно рекомендуемой разрешенной плотности застройки, дома следует возводить на расстоянии от 6 до 15 м друг от друга. Это требуемые противопожарные разрывы. Они регламентируются строительными нормами и правилами СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». 

В соответствии со сводом правил СП 53.13330.2019, на земельных участках под строения (с отмосткой) следует не более 30% территории, а с учетом дорожек, площадок и других пространств с твердым покрытием - не более 50%.

Типовые размеры дачных домов 9х9,  10х10, 11х11, 10х12 или 9х13 м.

При проектировании оснований и фундаментов сооружений необходимо соблюдать требования нормативных документов по организации строительства (СП 48.13330), земляным работам (СП 45.13330), геодезическим работам (СП 126.13330), технике безопасности.

Основные типы фундамента

  • Ленточный. Он выглядит как лента из бетона, железобетона или кирпича, которая идет по периметру стен. Этот тип является универсальным, достаточно простым. Он подходит для домов с погребом или подвалом.

Строительство фундамента регламентируется сводом правил по проектированию и строительству СП 50-101-2004. Также следует руководствоваться СНиП 2.03.11, СНиП 3.03.01, СНиП 3.04.01, ГОСТ 13580-85 (1994) «Фундамент на основе железобетонных плит».

Для увеличения прочностных свойств бетона рекомендуется  использовать арматуру из металлопроката.Наиболее популярными являются металлические прутья.

Ленточный фундамент может быть заглубленный или мелкозаглубленным. Глубина траншеи зависит от грунта и веса будущего здания. 

Для возведения небольшой деревянной дачи, хозблока, бытовки, бани, модульного гаража или веранды подойдет мелкозаглубленный фундамент. Он не требует больших финансовых вложений. Глубина заложения обычно не превышает 75 см. 

Заглубленная конструкция более надежная и долговечная. Она может использоваться на самых проблемных почвах: глинистых, пучинистых. Основание устанавливают ниже уровня зимнего промерзания почвы на 10-20 см на песчано-гравийную подушку, чтобы пучение почвы не воздействовало на постройку. 

Грунт под подошвой должен быть твердым. Дополнительно можно выполнить устройство дренажной системы. Это позволит отвести значительную часть воды от частного дома. Основание получается прочным, неподвижным, устойчивым к внешним воздействиям. Конструкция способна выдерживать любые нагрузки.

Ширина ленточного основания для дачного дома составляет минимум 30 см. Перед тем, как рыть траншею, следует провести анализ местности, грунтовых вод. 

  • На сваях. Строительство такого типа фундамента должно проводиться в соответствии с СП 24.13330.2011 «СНиП 2.02.03-85 Свайные фундаменты».

Основание  хорошо подходит для неровных участков, торфяных почв, болотистой местности. Но на проблемных грунтах сваи нужно вбивать глубоко. 

С помощью свай укрепляют грунт, чтобы он стал устойчивым и выдерживал большие нагрузки. Опорная конструкция состоит из нескольких столбчатых элементов, углубленных в землю. Они могут быть из металла или железобетона. Последний вариант более надежный. 

Сваи связывает между собой горизонтальный каркас. Фундамент распределяет нагрузки от несущих стен и кровли на твердые слои почвы. 

Сваи завинчивают, заливают бетоном или цементно-песчаным раствором. С помощью профессиональным машин закрутить сваи получится быстрее.

Такой фундамент обойдется дешевле, чем ленточный или плитный. Для него не нужно рыть котлован, делать песчано-гравийную подушку, устанавливать дренажную систему. Но металлические сваи подвергаются коррозии. Это сокращает срок службы частного дома. 

Обычно металлические сваи применяют для возведения небольших дач или бани. 

  • Столбчатый фундамент. Он может быть заглубленным и малозаглубленным. Такая конструкция подходит для каркасных построек. В отличие от свай столбы устанавливают на надежных грунтах.

Основные требования заложения фундамента прописаны в СНиП 2.02.01-83.

Столбы служат опорой для дачи. Их погружают в землю, а верхняя часть остается над поверхностью. В качестве материала применяют металлические или асбестоцементные трубы, бетонные блоки, кирпич. Самым надежным является бетон. Он не подвержен воздействию окружающий среды, поэтому прослужит дольше. 

Столбы устанавливают по углам, в местах пересечения несущих стен. Перед началом строительства снимают верхний слой почвы, выравнивают участок, в местах столбов вырывают котлованы необходимо глубины. На дно насыпают песок и заливают бетон. На столбы устанавливают бетонные, металлические или деревянные рандбалки.

  • Дача без фундамента. Таким способом можно возвести не только легкий каркасный дом, но и бытовку, баню, беседку, летний туалет или дровник.

Поскольку все сооружения не требуют земляных работ, их можно отнести к категории объектов некапитального строения. Лучше всего при их строительстве соблюдать требования ГОСТ 25957-83 «Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация. Термины и определения».

Такие дома можно собрать, разобрать, перенести. При возведении стоит устанавливать гидроизоляцию, иначе влага будет попадать внутрь. Некоторые в качестве фундамента используют автомобильные покрышки. Они достаточно долговечны, поскольку резина практически не гниет. Между ними утрамбовывают щебнем и песком. Такое основание защитит дом от сезонного вспучивания грунта.

На каменистых почвах легкий каркасный дом можно возвести на камнях. На других грунтах еще применяют глиняный слой или кирпичную кладку в качестве фундамента. 

Основные технические характеристики приведены в таблице.

Тип фундамента
 
Сроки возведения
 
Тип грунта
 
Тип сооружения
 
Твердение бетона
 
На железобетонных сваях
 
От 1 дня
 
Подходит для проблемных почв, кроме районов с вечной мерзлотой.
 
Жилые дома, дачи, каркасно-щитовые здания
 
28 суток при температуре +20ºС.
 
Ленточный фундамент заглубленный
 
5-7 дней
 
Подходит для всех типов почв. 
 
Тяжелые конструкции (кирпичные дома с подвалом или цокольным этажом)
 
28 суток при температуре +20ºС.
 
Ленточный фундамент мелкозаглубленный
 
1-3 дня
 
Подходит для надежных грунтов со слабым пучением
 
Нетяжелые конструкции (небольшие деревянные или каркасные дома, гаражи, бани, хозпостройки)
 
28 суток при температуре +20ºС.
 
Столбчатый
 
1-3 дня
 
Подходит для надежный грунтов со слабым пучением
 
Дом без подвала с легкими деревянными или каркасными стенами
 
28 суток при температуре +20ºС.
 
Без фундамента 
 
От 1 дня
 
Подходит для каменистых грунтов и других плотных почв.
 
Легкие постройки (небольшие каркасные дома, хозблок, туалет, баня)
 
Не требуется